华侨城的业主收房时,不少人会纠结选哪天才算吉利,其实不用太迷信黄历上的泛泛之词,得结合自己的时间安排来,比如上班族可以选周六或周日,不用特意请假跑流程,要是家里有老人帮忙盯收房,选个大家都有空的周末更稳妥,去年华侨城某小区的业主群里,有人特意选了周三请假收房,结果当天办手续的人少,不用排队,验房时还能慢慢跟师傅核对细节,反而比周末收房更省心,要是家里有刚上小学的孩子,尽量避开开学前的周五,不然当天要送孩子,收房容易赶时间出错。
收房当天还要提前跟物业约好时间,别选太早或太晚,上午九点到下午两点之间最合适,这时候物业和验房师傅都在岗,要是发现问题也能当天沟通整改,比如华侨城的物业一般会提前一周发收房通知,里面附了验房流程和注意事项,大家可以先打印出来,提前跟家人过一遍,别到现场才手忙脚乱。
选好日子后,得提前准备好收房要用的材料,华侨城要求带的东西不算复杂,主要是身份证原件、购房合同原件、付款凭证,还有维修基金的缴费票据,这些都得单独放在一个文件袋里,别跟其他杂物混放,去年有个华侨城的业主,收房时把购房合同跟孩子的绘本放一起,找了半天才翻出来,耽误了快二十分钟。
验房时别光听物业说没问题,得自己带着小工具去,比如一把小螺丝刀、一个手电筒,还有装半瓶水的矿泉水瓶,小螺丝刀可以拧开插座面板看看接线牢不牢,手电筒照墙角和天花板,检查有没有漏水的痕迹,矿泉水瓶可以用来测试地漏通不通,华侨城的验房师傅一般会在现场,要是发现墙面有空鼓,别直接签字,让师傅标记下来,约定好整改时间再回来收房。
收房当天要是没大问题,就可以先签字领钥匙,不用纠结小瑕疵,小问题物业一般会在一周内整改完,整改完再过来确认就行,要是当天就想装修,得先跟华侨城的物业提交装修申请,还要交装修押金和垃圾清运费,这些费用的标准合同里都写了,不用额外掏钱。
收房后要尽快去办理水电过户和燃气开通,华侨城的小区一般有指定的营业厅,或者可以线上办理,别拖太久,不然影响后续的生活,比如有个业主收房后忘了办燃气开通,结果搬进去前一天才发现燃气没通,临时找燃气公司上门,还多花了加急费,挺麻烦的。
其实华侨城交房的日子不用刻意追求所谓的“大吉”,选个自己和家人都方便、能从容验房的日子就好,毕竟收房是为了住得舒服,不是为了图个虚名,要是实在想图个吉利,也可以选个跟自己生日或家人纪念日重合的日子,既有意义又不耽误事,收房时多留个心眼,别嫌麻烦,把该准备的材料和工具都带齐,验房时仔细点,后续的日子就能顺顺利利的。